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Haushälfte für die junge Familie mit einem traumhaften Garten!

Kaufpreis: 249.200 €, Bad Kreuznach

 

Objektdaten


Objekt-Nummer:CS-367
Kaufpreis:249.200 €
Wohnfläche:100 m²
Grundstücksfläche:761 m²
Baujahr:1938
Immobilienart:Wohnen
Objektart:Doppelhaushälfte
Kategorie:Kauf

Ausstattung & Merkmale


  • Garage
 
 

Objektanschrift


55543 Bad Kreuznach
 

Objektbeschreibung


Objektbeschreibung
Das Haus wurde 1938 erbaut und in den 70er Jahren erweitert. Heute erwarten Sie etwa 100 m² Wohnfläche. Mittelpunkt ist das fast 30 m² große Wohn-Esszimmer. Von dort erreichen Sie über eine stilvolle Holztreppe das Obergeschoss, zu den beiden Kinder- bzw. Arbeitszimmern. Im Erdgeschoss gibt es noch einen Flur, eine Küche, ein Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und das Schlafzimmer. Das Haus ist teilweise unterkellert. Je nach Ansprüchen sind verschiedene Modernisierungen notwendig. Das Haus ist jedoch sofort nutzbar und hat z.B. im Wohnzimmer Parkettboden und verfügt über eine Gaszentralheizung. Auf dem 760 m² großen Grundstück befinden sich ein überdachter Freisitz und eine Garage. Traumhaft ist der Garten, ein Paradies für Ihre Kinder. Ggf. ist auch eine zusätzliche Bebauung möglich. Hier heißt es schnell entscheiden, denn die Nachfrage wird groß sein.

Lage
Bad Kreuznach ist eine begehrte Kreisstadt vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die Stadt bietet eine hervorragende Infrastruktur mit allen Einkaufsmöglichkeiten, sämtlichen Schularten sowie mehreren Krankenhäusern und vieles mehr. Auch der Freizeitbereich ist kaum zu überbieten: Der nahe gelegene Kuhberg bietet Möglichkeiten zum Joggen und Wandern. Spazieren Sie durch das Kurgebiet, entlang der Nahe durch das Salinental, nach Bad Münster, und Sie werden von der Natur begeistert sein. Hier befindet sich auch ein großes Kombibad ( Winter-Sommer) im Bau. Sie spielen gerne Golf? In Bad Münster am Stein-Ebernburg erwartet Sie einer der schönsten Golfplätze Europas. Fluglärm gibt es hier fast keinen und trotzdem erreichen Sie die Flughäfen Frankfurt und Hahn in 40-60 Minuten. Ob mit Zug oder Auto, die Anbindungen sind in allen Richtungen optimal. Hier werden Sie im Herzen Deutschlands, in einer landschaftlich reizvollen Region, in der Sie auch überrall einen guten Tropfen Wein finden, residieren. Nur 3-4 Fuß Minuten entfernt befinden sich ein großer REWE Markt, eine Stadtbusstation, ein Kindergarten und eine Grundschule.

Sonstiges
Energieausweis in Arbeit! Abstellraum, Bad mit Fenster, Garage, Holzfenster, Parkettboden, Terrasse

Nachweis- und Vermittlungsprovision vom Käufer
5,95 % Provision inkl. 19 % MwSt. vom Käufer