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REPRÄSENTATIVER FIRMENSITZ IM HERZEN VON BAD KREUZNACH!

Bad Kreuznach

 

Objektdaten


Objekt-Nummer:M-354
Nebenkosten:2.500 €
Bürofläche:1500 m²
Immobilienart:Gewerbe
Objektart:Bürofläche
Kategorie:Miete/Pacht

Ausstattung & Merkmale


  • Personenaufzug
 
 

Objektanschrift


55543 Bad Kreuznach
 

Objektbeschreibung


Objektbeschreibung
Das repräsentative Bürogebäude liegt direkt gegenüber dem Bahnhof und bietet bis zu 40 eigene Parkplätze. Diese Kombination alleine macht das Angebot zur Besonderheit. Der Eigentümer hat das Gebäude vor etwa 10 Jahren energetisch und technisch saniert und so erwarten Sie für Ihr Unternehmen heute knapp 1500 m² Bürofläche auf höchstem Niveau. Das Bürohaus, vom Zuschnitt ideal als edler Firmensitz, bietet Büro- und Besprechungsräume in unterschiedlichen Größen, die bei einem längerfristigen Vertrag auch noch Ihren speziellen Wünschen angepasst werden können. In der obersten Etage gibt es noch einen großen Konferenz- oder Schulungsraum mit Küche und diversen Nebenräumen. In der Mitte des Gebäudes befindet sich ein großer Lift. Im Keller erwarten Sie noch etwa 500 m² für Lager und Archiv. Es gibt verschiedene Einbaumöbel, insbesondere die Küchen. Über eine Übernahme diverser Büromöbel kann mit dem aktuellen Mieter gesprochen werden. Das Gebäude ist großteils mit einer Lüftungs- und Kühlanlage ausgestattet. Geheizt wird über eine Gaszentralheizung. Die Nebenkostenvorauszahlung ohne Heizung, Strom und Frischwasser beträgt EUR 2.500,-- im Monat. Die PKW-Stellplätze kosten je Stellplatz EUR 50,--. Alle Preise verstehen sich zzgl. 19 % MwST. Ihren neuen Firmensitz können Sie im März 2020 beziehen - der Zeitraum, um eine perfekte Umzugsplanung zu machen.

Lage
Bad Kreuznach ist eine beliebte Kreisstadt mit über 50.000 Einwohnern, vor den Toren des Rhein-Main-Gebiets. Die hervorragende Infrastruktur, die Ausgewogenheit zwischen Gewerbebereich und Kurgebiet locken eine Vielzahl von unterschiedlichen Gewerbetreibenden nach Bad Kreuznach. Mainz, Wiesbaden, Frankfurt (Flughafen), aber auch Flughafen Hahn, Koblenz, Köln oder Ludwigshafen/Mannheim erreichen Sie schnell über die Autobahn.

Sonstiges
Energieausweis in Arbeit! Abstellraum, Aufzug

Nachweis- und Vermittlungsprovision vom Käufer
Mietpreis auf Anfrage. Provisionsfrei für den Mieter.